湖州房屋抵押貸款辦理-一抵二抵
有網(wǎng)友問，我急等著用一筆錢，想要用房產(chǎn)抵押貸款，但是又怕了銀行那些繁瑣教條的規(guī)矩，通過別的非銀行機(jī)構(gòu)貸款可行嗎？《湖州納融》專注湖州民間房屋抵押（客服專線：13989833528）政策解讀，房抵配資。rafcw.net.cn
銀行的房屋抵押貸款，不單單考量抵押房變現(xiàn)能力是否強(qiáng)勁，還會(huì)對個(gè)人資質(zhì)做出相當(dāng)嚴(yán)苛的要求，這是確保資金的收回萬無一失。所以說，沒有穩(wěn)定工作或信譽(yù)不佳的用戶，很難拿到銀行貸款的通行證。
非銀行金融機(jī)構(gòu)作為銀行的補(bǔ)充，彌補(bǔ)了銀行服務(wù)所缺失的人群。絕大多數(shù)非銀行機(jī)構(gòu)只要求提供的抵押房具備上市交易的能力，審批相對簡單。而民間相對金融機(jī)構(gòu)來說又簡化了一些。
首先湖州地區(qū)的房子做抵押，都需要有房產(chǎn)證，全款的房子可以在任意機(jī)構(gòu)銀行辦抵押，但是按揭的房子作抵押目前只有我們一家機(jī)構(gòu)受理，而非銀行機(jī)構(gòu)辦理抵押貸款目前市場上較多家公司，征信看的較輕，三種渠道具體有哪些不一樣？
一、放款速度。
湖州房產(chǎn)抵押貸款-非銀行金融機(jī)構(gòu)有著快捷的審批流程，審核通過后，一星期內(nèi)放寬是比較靠譜的。而銀行則不然，本著行事嚴(yán)謹(jǐn)?shù)幕{(diào)，事無巨細(xì)的風(fēng)格，放款一般要等上小半個(gè)月，即使找我們代辦也得3-7天。民間機(jī)構(gòu)更快也就是1天。
二、貸款額度。
在貸款額度上，三類機(jī)構(gòu)是差很多的，銀行住房抵押最高貸款額度均為抵押房評估價(jià)值的50%左右，而金融機(jī)構(gòu)最高可做到房評估價(jià)值75%左右，民間則在房評估價(jià)的65%左右。
三、貸款費(fèi)用。
在風(fēng)險(xiǎn)與收益相輔相成的借貸市場，寬松的申請條件一定意味著某種壞賬風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)，為了做到風(fēng)險(xiǎn)與收益的平衡，非銀行機(jī)構(gòu)的收費(fèi)自然也要高出不少，也有一些非銀行機(jī)構(gòu)不以利息收費(fèi)，而是收取月管理費(fèi)，或者同時(shí)收取利息和管理費(fèi)。民間則是一次性收取一年的管理費(fèi)，后期續(xù)用無需手續(xù)費(fèi)。
四、貸款利息。
銀行利息在5~8厘左右，金融機(jī)構(gòu)達(dá)到1分2左右，民間則在1分5左右。
五、貸款流程。
填寫申請表—-提交資料—-評估額度—-簽約—-辦抵押—-放款。